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「最後，估價物業單位如可在現實世界中改作與現存狀況不同的其他用途，市場上亦有競爭對手擬將其改作此等用途，則所有這些用途須視作屬於同一形式或類別，但必須有證據證明這種競爭確實存在。」

差餉估價冊登載的所有物業單位，包括其後以臨時估價評估的物業單位，皆按同一估價依據日期進行估價，以確保估價水平一致，並且公平對待所有差餉繳納人。估價依據日期由行政長官指定。

法庭裁定，差餉估價冊內上訴物業單位的租值恰當。雖然其他七個估價物業單位的估值較低，但與案中物業單位的估價無關，不可用作降低上訴物業單位估值的理據。此案的裁決是：不應為求估價水平劃一而犧牲估價的準確程度。參考文獻[编辑]

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一般來說，在本審裁處所進行的審訊，方式與高等法院和區域法院的民事案件相若，但會較不拘泥於形式。本審裁處會在不損害公平原則的情況下，向沒有律師代表的訴訟人作出指引。

須作臨時估價的物業單位，其估價高於其恰當的應課差餉租值，或該物業單位根本毋須評估差餉。

首页 > 新闻 > 正文差餉服務站/為何今季差餉特別貴？可否上訴？遲交罰多少？

必須列明是誰作出或從事有關行為（即誰是被投訴人），並提供足夠資料，讓估價署識辨及找出被投訴人，否則本署或無法處理有關投訴

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如果審裁處決定接受覆核申請，便會在行使覆核權力之前定下聆訊日期聆聽各方。司法常務官便會通知所有有關各方出席聆訊。如果審裁處決定不覆核其決定，司法常務官便須發出書面通知，將審裁處的決定通知各方。

豁免繳納差餉-此類物業單位雖然載於差餉估價冊內，但政府可透過行政手段豁免其繳納差餉。

本港法院已根據《基本法》的規定推行雙語法庭制度，使法庭可中英文並用或使用其中一種法定語文處理案件。

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